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??我爸爸的決定是對的。他認為最好的城市一定要有一個天然的深水良港,比如香港、倫敦、紐約,南沙具備這個條件。

??2012年,南沙的開發建設上升為國傢戰略。去年,南沙又被劃入瞭廣東自貿區,你怎麼看待這個發展機遇?

??制度的不同束縛比較大。推動制度創新,也是開發南沙的一個具體目的。在實際工作中,內地還是比較保守,市場的作用比較弱,距離國際規則也有一定差距。

??翻開地圖就可以看到,珠三角東岸以深圳、惠州、東莞為主;西岸以珠海、中山、江門為主。改革開放以後,憑借著毗鄰香港的優勢和中央授予的特殊政策,東岸像一顆璀璨的新星突然升起,光芒迅速蓋過西岸。除非找到一個適當的結合點,否則三角洲整體的規模效應難以最大化。因此,如果南沙一“開荒”,珠三角東西岸就立刻活躍起來瞭。

??自1988年4月4日霍英東出任綜合開發南沙和沙溪籌備組組長,這位難忘故土的香港商人,成為瞭替南沙鋪路架橋的先驅者,而自霍英東開始的霍氏傢族,也從此成為南沙發展乃至整個粵港澳合作最有發言權的親歷者。

??現在內地的城市都是一個模式,感覺城市建設都沒有差別。我爸爸強調宏觀的方面,他為我們打下瞭基礎,我個人強調人性化、舒適度,看重細節。

霍震霆談南沙自貿區爸爸當初的決定是對的

??醞釀的這些,有些已經開始實施。我們的目標是香港的年輕人、內地的中產階級、文化界人士和外國人。就像淺水灣,是香港最高端的住宅區之一,坡地上遍佈豪宅,我希望將來住在南沙的人覺得自豪。

??香港最大的優勢是有專業人士,有專業的醫生、律師、銀行傢。在香港,你去一傢餐廳,無論誰去,坐哪裡,服務都一樣的好。不像國內酒店有包間,包間的服務更好。再例如,香港醫生看病,無論你是有錢人還是小偷,作為病人他都一視同仁。

??期間,相關部門領導對如何開發南沙持不同意見。有人說把電廠、水泥廠等污染企業從廣州舊城區遷到南沙,還有人提議海邊運煤方便,可以在南沙建煤場。我爸爸堅決反對,他說這裡是白紙一張,是珠江口的寶地,一定要保護,不能破壞。

??我們勞工貸款打造一種“小生活”,從地鐵出來後從地下商鋪走回傢,隨意在咖啡館裡坐下來喝杯咖啡,周末可以帶著孩子玩滑浪風帆或者打高爾夫。你是我們的目標受眾,有這樣一個地方,你願意來住嗎?

??從上世紀80年代至今,傢族對南沙的開發積累瞭哪些經驗?

??所以說,我們在南沙最先建瞭南沙汽車輪渡碼頭,把南沙和虎門聯系起來。然後又修瞭路、大橋,建瞭學校、酒店,還有高爾夫球場等等。

??南沙是天然的深水港,沿岸水深負7米至15米,是整條珠江最佳的水道。並且,南沙是珠三角、香港、澳門的幾何中心。在南沙60公裡半徑范圍內有7個機場,12個主要城市和420多個鄉鎮,海陸空交通樞紐地位特別優越。

??當時南沙一片荒蕪,人煙稀少,連一棵樹都沒有。因為分佈著48個廢棄石場,被人稱為“破碎山河”。我記得當地有一首歌謠:“南沙柴,黃閣米,出門靠渡仔,無事莫進來。”

??近年來關於環境的報道很多,人們對環境問題越來越關註。其實,我們30年前就開始強調低碳、環保瞭。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/20545996264629251392497.shtml

??能否回憶一下你第一次來南沙時的情景?

??對於南沙的城市建設,您有什麼好的設想?

??我們跟地大寮區二胎借貸產商不一樣,我們是在經營城市。南沙並非單純賣房子,而是一種優質生活方式,我肯定不建高樓大廈,要把海邊交還給市民享用。雖然時間周期很長,但是可以享受另外的一種生活方式。

??現在的年輕人在廣州買房不容易,在香港就更難瞭,未來廣州與香港就是1小時生活圈,你們可以到南沙買房子,度假都不用去歐洲瞭,直接來南沙。

??在自貿區掛牌這樣具有裡程碑的日子裡,廣州觀察為大傢請來瞭全國政協委員、香港霍英東基金會主席霍震霆,談父親的南沙夢、談自己充滿文藝情懷的理想城市、談粵港澳合作的未來。

??自貿區的重點是粵港澳,通過粵港澳合作走向全球。接下來我們要有一個長遠的規劃,不是簡單地買塊地,建樓房,而是要整體發展。土地不是再生資源,建房子之後就沒有瞭。如果配套不成熟,也就浪費瞭天然的環境。

??所以說,文化是城市的根基。歐洲很多國傢對歷史文化保護很好。像意大利,一千多年的老城,房子那麼破,馬車都過不瞭,也沒有高樓地標,但世界各地的遊客都很喜歡。

??37年前,香港知名企業傢、全國政協原副主席霍英東曾斷言:一旦解決瞭原來阻隔封閉的狀態,改善與臨近地區的交通關系,南沙必將成為珠江河上的一顆珍珠,發出耀眼的光芒。

??以前香港與內地合作的模式很簡單。香港利用珠三角廉價的土地、勞動力生產產品,然後從香港出口到世界各地。香港花很少的錢,賺瞭大頭,也留下瞭污染。

??霍震霆回憶道:“爸爸二十年如一日,幾乎每周都要到南沙檢查工程進度。”有段時間,霍英東無論去哪裡都隨身帶著番禺及南沙地圖,隨時翻看,並如此感慨:“越看夢越大,越看夢越甜,一日不看,一日不安。”

??就像我這幾天在北京,大傢談北京的房價很高,但河北房子便宜,讓你住到河北很多人也不願意。但將來如果河北建的房子比北京還漂亮,交通又方便,很多配套設施,可能你也會選擇河北。

??以你的經歷和瞭解的情況,在開發南沙的過程中遇到最困難的事是什麼?

??比如說,現在大量的內地人都去香港買東西,人們覺得,在香港買的東西有質量保證。未來,內地是不是可以更加完善法律,讓產品更安全呢?還有,大傢覺得過海關很麻煩,我們就提出在南沙試點一個碼頭,免通關或者簡化通關手續,保證香港到南沙一個小時。

??但目前還都沒有實現,體制顯然還有許多不適應的地方,還需要調整、轉換。

內容來自sina新聞

??我覺得肩上的責任更重瞭。你們這代人與我們不一樣,你們的父母輩,溫飽能解決就不錯啦,但你們這一代就開始強調生活的品質、品位,需求的變化太快瞭。

??現在香港的年輕人對內地瞭解是不夠的,他們去世界各地旅遊,卻很少來內地。南沙發展起來後,就是一個平臺,世界各地的人過來喝杯茶,吃個點心,找一些文化,大傢交流一下,玩玩創意。

??內地現在很多孩子從中學生就去國外讀書,未來南沙是面向全球的海濱新城,南沙能不能把國際的教育引進來呢?讓外國人來中國念書,人才就跟著來瞭。

??爸爸告訴我,一座城市若想長遠發展,必須要有港口。於是我們在澳門做瞭三件事。一是開海港,讓船可以進來。二是從日本買回來一條快船,開通航線,把人吸引過來。但人來瞭以後要住宿、吃飯、娛樂,第三件事就是建瞭葡京酒店。從此,改變瞭澳門這座城市的命運。

??您如何看待當前的粵港澳合作?未來粵港澳合作該朝著哪個方向去努力?

??香港回歸後,我們很強調粵港澳合作。政策講瞭很多,但還是有很多沒有落實,CEPA(《內地與香港關於建立更緊密經貿關系安排》)的作用也比較有限。

??“南沙是一顆被埋沒的珍珠”。

??現在不一樣,中國是全世界最大的消費市場,全世界都想進入中國市場。以前國內的商品很少,我的司機都說以前要買東西隻能去友誼商店,還需要外匯券。現在,新加坡巴不得中國就在隔壁。香港那麼近,應該好好利用這個機會。

??但首先香港的觀念需要改變。香港很特殊,它曾是殖民地,中西文化交融,開放得比較早,可能一直認為自己是最好的。但現在內地的發展很迅速,我每次到內地都有深深的自豪感。所以香港人的心態需要調整。

??同時,內地的市場也要改變,企業要轉型。特別是在“八項規定”之後,政府消費沒有瞭,生意難做啊。但競爭就是這樣的,市場是開放的,你做得專業就有競爭力,你不轉型隻想靠政策,就會被淘汰。

??大傢都說,我們最早進入內地投資,本可以選擇回報容易的大城市,但我們為什麼那麼笨,選擇瞭南沙這塊不毛之地。我明白,爸爸爭的不是飲“頭啖湯”,是要隻爭朝夕把南沙新城建起來,帶動鄰近地區經濟的發展。

??所以,希望接下來這些專業人士能到內地提供服務,傳遞香港的專業精神,也能提升內地的服務業水平。

??正如你所說的,上世紀80年代的南沙被稱為番禺的“西伯利亞”。為什麼霍英東先生還是決定開發南沙呢?

??一般城市發展要考慮百年大計,但國內很多城市,由於要配合社會發展和壓力,多采取舊城改建的形式,這樣進展雖然快,但容易有後遺癥。

??我覺得一個城市應該有不同的地方,有高樓大廈,也要有歷史的、文化的內涵,這樣整體的、配套的,才是一流的城市。

??你知道,以前南沙是番禺的一部分。我爸爸是番禺人,當時番禺有位領導對嶺南文化很感興趣。他看到廣州舊城改造拆瞭很多老房子,房子上的磚都有歷史瞭,扔瞭很可惜。我爸爸就說,我們出錢,用這些廢棄的磚再建一個天後宮吧。你看本來無用的磚,建成瞭現在南方最大的天後宮,成瞭南沙一個旅遊景點。

??當時我們用瞭8個小時才到廣州。現在搭乘高鐵8個小時都可以從廣州到北京瞭。當時汽車沒有冷氣,又熱又辛苦,我自己心裡充滿好奇,但也有一點點失望的。

??南沙也可以,南沙一樣有歷史。林則徐在虎門硝煙,跟英軍進行瞭搏鬥。現在大角山上,還留有鴉片戰爭時的古炮臺。這就可以做成一個愛國教育基地。將來我不建高樓,但要有博物館、圖書館,建築方面不一定用最貴的,但會用傳統元素,嶺南文化元素就很美。

??還有一點,內地的很多城市,最大問題是交通。大街兩邊大廈一棟一棟,沒有車你走不過去,步行要花很多時間,過馬路也非常不方便。香港的大廈和商場之間就會有很多連接,有天橋或者地下通道,下班逛街很方便,也不怕下雨。這一點也是我們現在規劃建築要註意的。

??到瞭南沙,我們先建瞭7公裡海岸護堤,然後進行大規模的填海工程。隨後,種瞭25萬棵樹,現在這裡最好的荔枝樹,就是那時種下來的。

??那你理想中的生活方式是怎樣的呢?

??當時很多人笑話我們是向“虎山行”,是不自量力。當時大陸還那麼窮,建什麼高爾夫球場。但我爸爸不這麼認為,你基礎設施不好,怎麼能吸引人來。

??我覺得生活節奏要慢下來,才能真正去享受生活。你看在歐洲、在東南亞,大傢都是慢悠悠地,曬曬太陽,喝喝咖啡,逛逛小店。而且小店裡的東西很有創意,一逛可以逛很久。

??我對香港陸羽茶室這樣的小店很有感情,但現在的小店越來越少,很遺憾。未來我希望南沙有很多小店、創意作坊。像你們記者寫東西也屬於創意產業,你們就可以來哦。

??我們做的第二件事是解決交通問題。你知道為什麼澳門400年都沒有通過商嗎?因為它的港口很小,大船進不來,交通很差。以前我們晚上12時上船,凌晨4時才到澳門,澳門移民局的人還沒有上班,要等到7時才能過關。

??1霍英東眼中的璞玉之地南沙一“開荒”,珠三角東西岸就活躍起來

??今天上午,廣東自貿試驗區掛牌儀式正式舉行,廣東自貿試驗區新聞發佈會也隨後召開。在總面積116.2平方公裡的廣東自由貿易試驗區中,有60平方公裡屬於廣州南沙新區片區,足足占去廣東自貿區的“半壁江山”,迎來新一輪發展的歷史性機遇。

??此外,更重要的一點是,南沙一開發不僅可以貫通珠江東西兩岸,促進區域協調發展,還可以聯結港澳經濟區,加速“大三角”的經濟繁榮。

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