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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  雖然還沒有入住球場邊的新傢,但Ma Jian 已經在憧憬住進去的情景瞭:"每天推開窗戶就是一望無際的綠色草坪,有沙坑、水潭、樹木散佈其間,在柔和的陽光沐浴下,間或有幾個優雅的身影在不疾不徐地彎腰、揮桿、擊球,白色小球飛出的漂亮弧線,如同人生軌跡--你不能完全控制球的落點,但你可以努力,努力過瞭,一桿進洞也好,吃瞭柏忌也好,都不要放在心上,把握當下就好。"

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  來自美國紐約曼哈頓的Ma Jian先生很喜歡打高爾夫。彼時,他覺得自己需要一項能培養耐性、鍛煉身體的運動來保持更好的工作狀態和生活狀態,他選擇瞭在美國很普遍的運動--高爾夫。

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  是的,為瞭和這種健康的生活方式靠的更近,Ma Jian在曼哈頓附近一個離球場不足5分鐘車程的地方購買瞭房子,剛剛裝修完畢。"和大多數人一樣,我選擇在高爾夫球場邊買房子主要是因為那裡綠地更多,空氣更好,更能方便隨時打球。美國的高爾夫產業相當發達,全美一共有2萬多個高球場,在我所在的紐約州,就有超過1000個高球場。以前美國高爾夫地產的做法是在一個有很多住宅的社區建一個高爾夫球場,而現在,大都是先建一個球場,然後再在球場附近建住宅,這樣的住宅銷售很是火爆。特別是在佛羅裡達州,就建有更多的高爾夫球社區,很多喜歡高爾夫球的退休人士會在那裡買房子,也有一些高爾夫度假屋,供像我這樣的外地人去打球的時候租住。"

  對於把打高爾夫球作為生活一部分的人來說,如果還有什麼比一桿進洞更甜蜜誘人的話,那就是在高爾夫球場附近買一套房子,看四季交替,觀人生起伏,每天行走在健康自然的邊上。

  從最初的一月去球場一次,到小額貸款率利最低銀行二胎年息後來一周去一到兩次,Ma Jian先生把高爾夫變成瞭日常生活的一部分。"一場球打下來大約要花三個小時,這不光可以增強體質,鍛煉心理素質,還能結交朋友增進友誼,特別是,高爾夫是一種把享受大自然樂趣、體育鍛煉和遊戲集於一身的運動,我很喜歡球場那種親近自然、享受陽光的健康生活方式。"

  時至今日,全球46%新開建的高爾夫球場,都與房地產開發有關。在美國,與高爾夫有關的房地產開發,已為人們提供瞭3600個社區和145萬套住宅。即便中國這樣的高爾夫發展後起之秀,高爾夫地產也漸成規模,像深圳觀瀾湖高爾夫球會和上海湯臣高爾夫俱樂部周邊就有著密集的豪宅產業。

內容來自sina新聞

  15世紀興起的高爾夫球運動,一直被認為是一種貴族運動。球手在綠草如茵的球道上沐浴陽光,遵守禮儀,享受休閑的快樂,忘卻工作的煩擾,體現的正是美國人凡勃倫在《有閑階級論》一書中提出的"明顯有閑"原則。Ma Jian就是這種原則熱烈忠實的踐行者。

與高爾夫為鄰 住在自然健康的邊上

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  世界上沒有兩個完全相同的高爾夫球場,去不同的球場打球,享受不同的美景,挑戰不同的難度,是高球愛好者最喜歡的事情。除瞭日常在傢旁邊的球場打球外,Ma Jian還喜歡在周末或假期的時候,和朋友一起去新澤西普林斯頓的萊斯佈魯克高爾夫俱樂部(Royce Brook Golf Club)打球,那裡有兩塊由著名球場設計師史蒂夫·斯邁爾斯(Steve Smyers)設計的球場(一個公共球場、一個私人球場),環境優美,挑戰性大,球場維護得很好,球場的度假生活配套非常完備,有度假別墅和度假酒店。除此之外,雙溪山谷高爾夫球場(Neshanic Valley Golf Course),貝斯佩吉高爾夫球場(Bethpage State Park Golf Course ),都是Ma Jian喜歡去的地方。

  "每次去打球我和朋友或傢人都喜歡租住在球場別墅裡,偶爾也住球場俱樂部的酒店。像在萊斯佈魯克高爾夫俱樂部,那裡的球場別墅環境很好,球場餐廳和遊樂設施相當健全,去打球常常可以遇到在那裡辦綠色婚禮的新人。自由,清新,愉悅,有在傢裡那種自在愜意的感覺。" Ma Jian興奮地說,"我希望以後也能在那裡買一棟房子,過幸福的高爾夫生活。"

  美國政府是通過政策支持在社區建高爾夫球場的,比如,一個超過2萬人的社區如果沒有規劃高爾夫球場,這個社區的建設規劃將不被批準,這讓高爾夫地產獲得瞭很好的發展勢頭。當然,建的多瞭,也存在過剩問題,根據住宅需求緩慢建設高爾夫地產,是美國高爾夫地產目前面臨的一個問題。

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  "我知道中國的觀瀾湖高爾夫球場,據說那裡先後邀請瞭12位天皇巨星設計瞭216洞12大球場,是世界最大也是唯一匯聚五大洲球場風格的高爾夫球會,那裡的高爾夫居住社區也發展得很成熟,我希望有機會去那裡打球,並在那裡住一段時間,體驗中國式的高爾夫休閑娛樂方式。"末瞭,Ma Jian一臉向往地說。





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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/10462563779.shtml

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