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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 身分證正本，印鑑證明。
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??去年招商局置地合同銷售金額超過91億元，同比增長四分之一，今年招商局置地表示將會把握前海蛇口自貿區的機會，持續精耕，預設今年將開展的可銷售項目達到22個，預計合同銷售金額在125億元左右，增幅近4成。
??招商局置地少數股東所占利潤比重較高的一個重要原因，是公司在項目上引入瞭大量的財務投資者。僅在去年，招商局置地就為南京、廣州等多個項目引入包括平安不動產在內的財務投資者，所涉投資金額超過25億元。
??2014年，招商局置地實現凈利潤8億元，較2013年公司14億元的凈利潤下跌瞭41%。招商局置地去年毛利約21億元，同比下降瞭26%。公司當年毛利率為28%，較2013年40%的毛利率下跌瞭12個百分點。
??與招商地產在國內城市潛在業務競爭的沖突，加之招商局集團在蛇口地區擁有的大量土地儲備資源，蛇口自貿區的項目開發或許對招商局置地而言是不多的拓展機會。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/08385985569942639259694.shtml
??在項目層面引入財務投資者，被認為是剛剛起步的招商局置地在短期突破現金資源限制而做大規模的策略之一。
??招商局置地2014年除瞭凈利潤下滑4成以外，公司股東應占利潤在利潤總額占比中同樣微薄。在招商局置地8.34億元的凈利潤中，公司股東應占利潤為3.8億元，同比下降17%，少數股東所占利潤為4.5億元，占到凈利潤的54%，2013年少數股東所占利潤比重更高，達到67%。
??招商局置地的凈利率水平同樣尷尬，去年凈利率為11%，公司在2013年的凈利率能夠達到20%的水平。
??（人民網-房產頻道）
??招商局置地隨之攀高的是負債。截至2014年底招商局置地的凈負債率達到49%，較2013年公司凈負債率4%的水平增加瞭45個百分點，增幅明顯。
??對於利潤率的大幅下滑，招商局置地解釋稱，低利潤主要是當年結轉項目結構變化所致。“2013年因土地成本較低而毛利率較高的廣州金山谷及佛山依雲水岸項目，其結轉收入占該年度結轉收入總額的52%，而2014年該占比僅為21%。”招商局置地提及。
??餘燕明今日，招商地產境外融資平臺招商局置地發佈2014財年業績報告。這傢被招商地產註入包括位於廣州、重慶、佛山和南京4個城市多個優質項目資產的港股房企，公司在2014年凈利潤同比下滑瞭逾4成。
??到2014年底，招商局置地在佛山、廣州、重慶、南京、句容和西安6個地區擁有23個房地產項目，公司土地儲備總額接近700萬平方米。去年招商局置地累計獲得瞭8塊土地，計容面積143萬平方米，土地總價超過57億元。
招商局置地去年凈利跌4成 股東應占利潤不到一半
??到去年底招商局置地的計息債務總額接近96億元，仁武持分房、地仁武土地貸款率利最低銀行較2013年計息債務增加瞭36%，要求公司在今年償還的計息債務超過17億元。
??招商局置地去年的融資成本為2.7億元，但實際總借貸成本超過5.6億元，招商局置地同樣采取瞭利息資本化的財務處理方法，因此公司在賬面上減少瞭近3億元的利息支出。不過即便扣除掉資本化利息，當年招商局置地增加的融資成本也超過2倍。
??作為招商地產的境外融資平臺，招商局置地與招商地產簽訂的不競爭協議對公司未來的項目拓展形成制約，兩傢公司不競爭協議約定，招商局置地對招商地產已進入城市不應該產生業務競爭。
??實際上這也意味著招商局置地除瞭招商地產註入資產的佛山、南京、廣州、重慶以及新進入城市西安和句容外，招商局置地在國內業務拓展范圍已經被“畫圈”。
??去年佛山、廣州、重慶和南京分別占到招商局置地總收入的68%、14%、14%和4%。對於未來公司的定位及業務拓展方向，招商局置地解釋稱，公司將立足於廣州、佛山、南京、重慶和西安等一二線重點城市，繼續做大市場份額，擇機介入前海蛇口自貿區開發和香港市場，並依托招商局集團在海外發展的經驗和資嘉義縣小額信用貸款源優勢，探索和拓展海外市場機會。
內容來自sina新聞
??3月21日手機移動尋房季大型看房團啟航~等待您的參與！
??人民網北京3月20日電
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