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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  記者索引

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/07344460322.shtml

  值得註意的是，"鄂六條"中提到"武漢市要根據市場變化適時調整放開住房限購等政策，穩定市場預期，確保房地產市場平穩健康發展。"這讓不少人解讀為，是在暗示武漢限購將進一步放松的依據。武漢樓市何時進一步松綁？專傢稱，第四季度見分曉。

  首套房貸利率可打七折 、傢庭唯一自住房契稅減半 、省內異地買房可用公積金......9月15日，經省政府同意，省住建廳端出瞭一道"救市"大餐--"鄂六條"出臺希望降低房貸門檻，幫助開發商盤活資金，從而進一步激發樓市活力。

  "鄂六條"中首套房貸利率可打七折 、傢庭唯一自住房契稅減半、省內異地買房可用公積金等措施備受關註。如此看來，這一系列政策可降低房貸門檻，有利於開發商盤活資金，從而進一步激發樓市活力。

  數據顯示，8月份即武漢限購松綁後的首月，全市住宅成交14264套，較7月增加1002套，高於去年同期，也是武漢歷年8月份成交最高紀錄。這是因為市場抓住瞭新盤低開，老盤優惠的主旋律，例如部分樓盤為解決信貸門檻，推出"分期首付"、特價房等優惠刺激，市場成交總體穩中有升。但從整體情況上看來，各樓盤的銷售率同比去年明顯降低，僅有個別樓盤開盤日銷售率超九成。

  但能否真正的帶動樓市成交？記者采訪多位專傢，他們給出的答案是新政對市場的心理刺激將大於實際效果。"放松限購，不松貸款，樓市依然是無源死水。"

  "社保、納稅方面的放寬，隻能解決買不買得瞭房的問題。隻有金融政策的放寬，才能真正解決買不買得起房的問題。"綠地武漢相關人士也認為，省內公積金能異地辦理貸款，首套房貸款基準利率降至0.7倍等政策若能真正有效執行，必將刺激更多周邊城市居民來漢置業，也能減輕部分購房者的還款壓力，促進樓盤成交量上升。

內容來自sina新聞

  新政暗示進一步放松限購

  金九已經過半，市場成交一直表現冷淡。數據統計，9月以來武漢市新建商品房日均成交僅480套，比8月日均銷售量少48套。日前，某網站做瞭一項關於購房者近期買房心態的調查。調查表明，江城四成購房者看跌武漢房價，六成購房者表示不會考慮在金九銀十買房。種種跡象表明，今年傳統的營銷旺季樓市下行趨勢難擋。

  為進一步激發樓市活力，近日，經省政府同意，湖北省住房和城鄉建設廳發佈六條房地產新政，旨在引領全省樓市平穩健康前行。其中，武漢作為省會城市，在"鄂六條"中也是備受"恩寵"。新政中提到，"武漢市要根據市場變化適時調整放開住房限購等政策，穩定市場預期，確保房地產市場平穩健康發展。"不少人將此解讀為，這是武漢限購將進一步放松的依據和先兆。

  但更多人關註的是，限購進一步松綁何時執行，如何松綁？對此，中國指數研究院華中分院分析認為，今年7月19日，武漢市已對樓市限購進行瞭松綁，隻是沒有正式發文。根據意見的指導精神，相信還有再次調整的空間和可能性。至於具體放松限購的時間，該院預計如果金九銀十過後市場仍未有明顯好轉，第四季度或將松綁，包括從限購面積段繼續下調，限購的區域擴大，不再要求提供納稅社保證明，用居住證就可以買房等方面進行調整。

  開發商呼籲信貸松口

  樓市首次松綁效果不明顯

專傢預測武漢松限或在四季度

  此外，目前樓市供銷已發生扭轉。前8個月武漢住宅成交1011萬平米，但新批供應達到1245萬平方米，銷供比為0.8，而去年同期銷售面積1009萬平米，供應839萬平米，銷供比為1.2。上半年房企普遍銷量下滑，多數樓盤都有存貨積壓的現象。目前，武漢市還有十幾萬套新房積壓，需要近一年時間消化。

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