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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  盛女士表示，她已經按照合同規定提前一個月告知中介，不算違約。"按照中介的說法，合同沒到期不住瞭，就得立馬搬走，即使你還有20多天的房租也不行，要不就隻能繼續住，把下個季度的房租一起交瞭。我們現在不得已又續租瞭，很鬱悶。"

  常年租房的林先生表示，租中介的房子都要求一年一簽，這本來就是霸王條款，如果不想中介以"違約"名義克扣房租和押金，就隻能乖乖住完一年，否則就隻能等待"被宰"。

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  人民財經致電該中介公司求證時，對方以不方便為由拒絕回復。

  就目前房產中介亂象問題，人民財經致電北京天問律師事務所張遠忠律師，張遠忠建議，租戶在和房產中介簽合同的時候一定要仔細看清合同的條款，確保自己正當利益不被侵害，在遭遇黑中介不法行為的時候一定要保留證據，要通過法律途徑維權，不可為瞭怕麻煩一味忍讓，更不要"以暴制暴"。

  人民網北京12月4日電 日前，北京市住建委、市工商局和市公安局三部門聯合約談鏈傢、我愛我傢等20傢房地產經紀機構引起瞭極大關註。人民財經調查發現，克扣押金是租戶投訴最多的問題之一，為克扣租戶押金，房地產中介機構花樣百出，租戶叫苦不迭。

  人民財經瞭解到，不少租戶表示，自己在退房時都遭遇離譜要求，克扣房租克扣押金甚至入屋清人的現象不在少數。有不少租戶表示在遭遇侵鳥松區土地貸款率利最低銀行比較權的時候向公安機關、消協等部門投訴根本解決不瞭問題。很多有過類似遭遇的租戶表示被租房折磨得心力交瘁，談中介色變。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/08412524595.shtml

內容來自sina新聞

  為扣押金 中介報天價水費

  曾租住在魏公村8號院3號樓的馮先生說，自己今年9月份租房到期後，長遠天地房地產經紀有限公司以還有8000元水費未結清為由拒絕退還押金。"水費每個月我們都按時交的，如果未結清應該會停水，可是直到我們走的時候傢裡水都還沒停。再者說，我們6個人居住時間就一年，怎麼用也用不到8000元的水費。" 馮先生說。

  馮先生介紹說，在自己和中介理論後，對方表示一年8000元水費確實有點離譜，但這是物業給出的賬單，公司正在和物業打官司，等官司贏瞭，就退還馮先生的押金。無奈之下，馮先生隻好求助消協。"消協答應瞭調解，可是到目前三個多月瞭，中介都沒給我打過一個電話。"

  "中介說就算我們搬走瞭，也要把下一個季度的房租交瞭。"聽起來有點荒唐的要求，卻實實在在發生在傢住勝古南裡的租戶盛女士身上。據盛女士投訴，自己和愛傢地產簽瞭一年合同，合同到期時間是2014年3月。因為合同中有條款規定，合同期內租戶退租需提前一個月告知中介公司，並配合中介招租，否則中介將不退還租戶押金，並以押金充當違約金。

房產中介克扣押金花樣百出租房1年欠8千水費

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