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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  國泰君安銀行分析師邱冠華表示，興業銀行的調整僅包括房地產上遊金融業務(如鋼鐵、水泥和施工)、夾層融資(一種針對開發商的"擦邊球式"融資模式)等，不包括土地儲備貸款和按揭貸款，調整亦非永久性，期限截至2014年3月底。他預計，其他銀行"一窩蜂跟進，一刀切暫停"的可能性較小。

  夏心愉

  多重博弈

  "支行是要考核利潤指標的，放貸是要看抵押物的，房地產融資'兩全其美'。"上述支行行長稱。

  銀行收緊融資背後："愛恨交織"房地產

  由此推導出的潛臺詞就是：房地產類融資債臺高築終將導致大難臨頭，但在大難之前，利潤績效指標還得做，就看誰能踩得最準，盡可能在風險"最後一棒"前脫身；而在支行層面，上述支行行長稱，很多銀行支行行長的崗位流動性較大，短的任期不過三年左右，"系統性風險發生瞭，支行行長說不定早就高升或跳槽去別的機構，留下那麼多抵押物也算'盡職免責'瞭，至於抵押物變現的難題，那是資產保全部門頭痛的事瞭"。

  對於房地產這一關乎民生的行業，銀行在融資層面到底還有哪些秘密？

  除瞭正常信貸，在同業業務部門也有銀行的"密謀"：雖然市場流傳著監管風暴之下銀行正自查整頓並收緊同業業務的說法，但實際的情況是，越是監管措施"山雨欲來"，越是有銀行加緊腳步在政策明朗前沖業務。

  循此邏輯，銀行對地產融資的"怕"，恰恰源自對它的"愛"。對於銀行到底有多"愛"房地產融資，本報獨傢獲悉，業內已有銀行在年初的信貸沖量中，多傢分行達半數以上信貸投放集中在房地產融資。

  "我昨天一天打包放款的資產比去年的一個月還多。"一名股份制銀行同業業務人士稱，其領導在非正式場合發佈過一個指令：最好能把一年的業務擠在這兩個月裡全部做掉--"能放的都放"。

  銀行的秘密



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/07542618779.shtml
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