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新農村社區建設配套產業園區

房貸第2順位銀行年息怎麼貸款比較會過件本報訊（記者 聶艷林）“下樓上班，下班上樓。”昨日我市舉行全市新型農村社區建設調度會，有關負責人表示，新農村社區建設的原則之一是新型農村社區與特色產業園區共建，這也是增強社區發展後勁、促進農民生產生活方式轉變的重要途徑。記者從會議上獲悉，今年以來，全市新型農村社區建設如火如荼，截至14日，全市新開工43個新社區。伴隨著新社區建設的進一步開展，新社區建設資金“瓶頸”、建成後農民就業增收問題等成為瞭新社區建設的突出問題，被擺上瞭桌面。昨日下午，市農委、市建委、市財政局、市國土局等近10個單位有關負責人、各區市分管副市長等匯聚一堂針對這些問題展開討論，尋求解決方案。新社區同步配套新園區按照新社區建設規劃，每個社區應同步配套建設產業園區。“從目前的情況來看，新社區建設應與特色園區建設齊頭並進，有瞭特色園區也就有瞭產業的支撐，新社區才擁有長遠、可持續發展的潛力。”按照宜工則工、宜農則農、宜商則商的原則，我市規劃瞭一批產業園區，涵蓋農業、工業和服務業三大產業。“這樣，搬上樓房的農民可以實現在傢門口上班，增加收入的同時，也過上瞭市民般的生活。”有關負責人舉例道，膠州良鄉社區，以高端農業園區為支撐，繼續發展傢庭農場，提高居民的收入，並滿足搬上樓生活成本增加的需求；平度南村社區，以海信產業園為支撐，社區居民可以通過打工增加收入，過上市民般的生活。“農民入住社區後，願意繼續從事農業生產的，逐步變成職業農民或一定規模的農場經營者；願意從事二三產業的，可以就近就業創業，並將原承包土地通過租賃、入股等方式，獲得財產性收入，促進居住方式、生產方式和生活方式的同步轉變。”采訪時，市農工辦主任、市農委副主任竇宗君介紹，目前，我市新社區與特色產業園區正齊頭並進。黃島區將在今年7月底完成26個新社區產業園區建設規劃，年內啟動建設。萊西市規劃105個農業特色產業園區。開發區在建設新社區的同時，也規劃瞭55個新型農村社區配套產業園區，涉及旅遊、商業服務、造船區產業配套、農業觀光、傢電配套、物流產業等方面。目前，新社區產業園佈局圖正在編制。補助200萬元促進園區建設調度會上，有關負責人也指出，當前新型農村社區建設面臨的最大瓶頸制約是資金不足，引進企業參與是決定新型農村社區建設成敗的關鍵。對此，我市已通過利用土地“增減掛鉤政策”、農村土地承包經營權等“四權”擔保融資、集中利用涉農專項扶持資金、積極引導各類企業參與等方式進行多元化籌資，已有城投集團、開發區投資集團等多傢大型企業積極參與新社區建設。在財政扶持方面，我市也出臺瞭多項財政扶持政策。其中，自今年起，設立青島市新型農村社區建設資金，重點支持傳統農村集聚類社區建設。2012年至2015年，市財政每年安排平度市3億元、萊西市2億元，專項用於新型農村社區建設。2012年至2016年，市財政采取以獎代補方式，每建成一個達到標準的新型農村社區服務中心和特色經濟園區分別補助200萬元，由區市財政按同等比例配套。據瞭解，按照全年計劃，今年我市將新開工100個新型農村社區，包括嶗山區2個、黃島區25個（含開發區12個，保稅港區1個）、城陽區4個、紅島經濟區1個、即墨市22個、膠州市18個、平度市16個、萊西市12個。調度會上，記者獲悉，截至目前，全市新社區建設總體進展順利，但由於各種原因區市間的進度也不同，按照全年任務進度完成情況排序依次為開發區、城陽區、萊西市、嶗山區、膠州市、平度市、即墨市、黃島區。大額采購社區不再自己說瞭算城陽創新機制 建我市首傢社區集體資源交易中心本報訊（記者 馬芳 通訊員 矯超）昨日，城陽區棘洪灘街道社區集體資源交易中心正式投入使用。今後，該街道27個社區有關工程發包、土地租賃、物品采購等大額交易都將由該交易中心統一代理、公開交易，以確保社區居務更加公開透明，實現集體資源保值增值。據悉，這是我市成立的首傢社區集體資源交易中心。社區大額交易由街道代理為進一步加強社區集體資源管理和監督，從源頭上解決群眾反映的在土地租賃、工程發包、貨物采購中不公開、不透明，暗箱操作等問題，城陽區委、區政府創新舉措，從去年開始著手建立社區集體資源集中交易平臺，要求在每個街道都要建立這樣的交易平臺，通過社區資源的統一公開交易，實現集體資源的市場化配置。昨日，棘洪灘街道率先啟用社區集體資源交易中心。社區集體資源交易中心是在堅“持社區集體資源所有權、使用權等不變的前提下，為社區代理交易行為的機構。凡合同價、采購總額5000元及以上的貨物和服務采購項目；工程發包價在5至50萬元的建築工程施工項目及監理；單位工程合同估算價在5至30萬元的土石方、裝飾裝修等其他工程項目、基礎建設、公益性建設項目；5畝及以上集體土地的租賃，年租賃費5000元及以上資產的租賃、轉讓一律進入社區集體資源交易中心集中交易，社區不再自行組織交易。”棘洪灘街道黨工委委員、紀工委書記郝文介紹說。交易過程實施全程監控據瞭解，交易程序共五個步驟：社區提出交易事項並制定交易方案；向街道交易管理辦公室申請交易立項；社區召開黨員、居民代表會議進行民主決策；社區向街道交易管理辦公室申請交易；街道交易管理辦公室組織交易、簽訂合同。棘洪灘街道社區集體資源交易中心設在金嶺片區社區中心二樓。昨日記者采訪中看到，這裡設置瞭監控室、專傢休息室、交易管理辦公室、評標室、開標室等房間。在監控室內，大屏幕上正適時播放著評標室等12個監控點位的畫面。工作人員李建平說：“我們對整個交易過程實施24小時不間斷監控，從一樓接件，到二樓的開標、評標，再到全程在電子監控下進行。”最後的合同簽訂，公開交易防止暗箱操作“社區工程發包、土地租賃、物品采購等大的交易項目，由街道交易中心統一代理，確定交易方式，公開交易，邀請專業人員進行評標，街道交易監督機構、社區居務監督機構參與監督，這樣，群眾看得清楚明白。同時通過統一公開交易，可以防止暗箱操作，為社區減少不必要的開支，也保證瞭交易項目的質量，實現集體資源的增值。”郝文說。黃傢莊社區是棘洪灘街道27個社區之一。2012年，包括五化工程和社區居民福利在內，該社區集體交易額達到200多萬元。社區黨支部書記孫木徳告訴記者，今後這些項目都將在街道交易中心統一掛牌交易。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-19/155290226.html

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